2015 – Ecocité Descartes _ Champs-sur-Marne France

 

 

 

Programme Ecocité / Smart-city : Logements, bureaux, commerces, activités, e-conciergerie, parkings
Lieu Champs-sur-Marne, France
Calendrier pré-esquisse urbaine 2015 / études 2016
Maîtrise d’ouvrage EPA Marne / projet lauréat de l’Appel à Projet Ville de Demain – Ecocité 2 (Caisse des dépôts)
Équipe Éric Cassar, Ousama Abou Samra, Yakoub Nasri, Marisa Benedetti, Thibault Chevilliet
BET / Partenaire   Elithis, Urban Practices, Linkcity (Sodéarif)

Principes généraux
L’Ecocité Descartes de Marne-la-vallée se situe sur les 3 ilots en prolongement de la gare RER A de Noisy-Champs, à proximité d’une future gare du grand Paris. Notre parti-pris consiste à ouvrir le quartier vers les voies RER. De barrière urbaine la voie ferrée devient voix, lieu de rencontre, centralité urbaine. Les ponts qui permettent de relier les quartiers nord et sud deviennent des places. Ces places s’ouvrent sur l’intérieur des ilots dont la morphologie urbaine et architecturale protège, court-circuite et joue avec les bruits grâce, entre autre, à un urbanisme de relief adapté aux piétons et aux cyclistes.
Ce quartier, future smart-city, propose de mutualiser les usages. Il s’adapte et apprend à jouer avec les contraintes en transformant des défauts en qualités et en proposant une réponse urbaine adaptée, complexe et diverse à l’opposée d’une recherche d’un confort uniforme.

 

Ce projet s’organise autour de 7 thématiques :

- La ville Partagée : mutualisation
Repenser/Gérer/Adapter l’espace-temps en fonction des habitants, des usagers et des usages de manière à mutualiser des espaces à différentes échelles pour différents ensembles d’individus.

- La ville Variée : mixité, diversité
Répartir et distribuer les intensités urbaines dans le temps et l’espace en réalisant des programmations mixtes, condition d’une mutualisation d’usage.

- La ville Poétique : sérendipité
Injecter de la surprise dans la ville afin de générer, à travers elle, du sourire, du plaisir, de la rencontre et du lien social dans un usage intelligent des ressources urbaines.

- La ville Agile : adaptabilité
Créer des typologies d’espaces qui pourraient évoluer dans le temps court et le temps long, changer d’usages ou d’usagers en adaptant le lieu : un quartier non figé qui doit pouvoir se transformer en fonction des nouveaux besoins.

- La ville Boisée : faune & flore
Créer un couloir de biodiversité entre le bois de Grâce et le parc de la Butte verte en réalisant une arborisation en hauteur, à différents niveaux du bâti, dans une démarche bioclimatique et esthétique.

- La ville Astucieuse : ne pas répondre à des exigences formatées, mais ajuster les environnements aux besoins. Une ville facile à entretenir qui saura transformer ses défauts en qualités mais aussi une ville de services et de bien-être où le numérique est tourné vers l’homme et le lieu (économie d’énergie, réseau d’échange, poésie immatérielle…).

- La ville Productive : Territoire à Energies Positives
Un territoire à énergies positives, économe mais aussi producteur, qui s’adosse aux territoires voisins de Seine-et-Marne : production/vente maraîchère en lien avec les agriculteurs, productions culturelles (ferme du buisson), nouveaux producteurs industriels (FabLab, makers…).